Autor: Carlos Enrique Pacheco Coello
 
La presente obra aborda diferentes temas que son clave en la elaboración de un conjunto de métodos para probar la factibilidad de un proyecto e invertir en casos de empresas u organizaciones reales. Asimismo, ofrece al emprendedor-empresario la certidumbre que necesita para iniciar un negocio sobre bases firmes, con la certeza de que la inversión que está realizando puede recuperarla en el mediano plazo y permanecer durante largo tiempo en el ámbito económico.
Metodología en casos reales de evaluación de proyectos hace énfasis en los planes de inversión realizados por expertos a fin de garantizar la viabilidad de empresas y cuya decisión final de ponerlas en marcha ha de tomarse en función de los resultados que arrojen los estudios de mercado, técnico, económico-financiero y medio ambiente que, de manera detallada, se examinan en este libro y se aplican de forma concreta a varios casos de negocios. Además, presenta una tabla de Excel que posibilita calcular el retorno de la inversión por medio de los indicadores Valor Presente Neto y Tasa Interna de Rendimiento, esenciales para determinar la factibilidad del proyecto de inversión.
En suma, la obra es una herramienta imprescindible para toda aquella persona que desee incursionar en el mundo de los negocios sobre cimientos sólidos, con un enfoque de visión estratégica y estudios debidamente fundamentados.

Contenido
Prólogo
Introducción y otros conceptos
Capitulo 1. Estudio de mercado y su factibilidad
1. Empresa: Greenly, S.A. de C.V.
2. FODA
3. Elaboración de las gráficas
4. Trabajo profesional, clave para un correcto estudio de mercado.
5. Factibilidad del mercado
6. Proyección de mercado
Conclusión
Capítulo 2. Estudio técnico y su factibilidad
1. Ingeniería del producto
2. Codificación de símbolos
3. Ingeniería del proyecto
4. Propuestas clave en las partidas virtuales (equipamiento e intangibles)
Capítulo 3. Estudio económico-financiero y su factibilidad
1. Elementos del estudio económico-financiero
2. Deducciones.
3. Retorno de la inversión
4. Inversión
5. Criterio de aceptación o rechazo
6. Elementos básicos para su aplicación
7. Inversiones en el proyecto
8. Cálculo de las inversiones
9. Financiamiento
10. Principales indicadores del proyecto, cuando este se implemente
11. Proyecto financiero
12. Proyección del flujo de efectivo contable
13. Proyecto de inversiones o adiciones de no circulantes.
14. Estado de situación financiera proyectado
15. Componentes del costo de capital.
16. Cálculo de base para el ISR y la PTU.
17. Cálculo de ISR y PTU.
18. Cálculo de TIR y VPN.
Capítulo 4. Responsabilidad ambiental en la elaboración de un proyecto de las organizaciones
1. Responsabilidad ambiental de las empresas
2. Concepto de desarrollo sustentable
3. Marco para anticipar la incertidumbre
4. Ecología industrial.
5. Diseño de cuna a tumba.
Capítulo 5. Otros casos prácticos
1. Caso 1. Carnes Lights.
2. Análisis FODA
3. Estudio de mercado
Conclusiones del estudio de mercado
4. Estudio técnico
Conclusiones del estudio técnico
5. Estudio financiero
Conclusiones del estudio financiero
6. Caso 2. Sosquil Artesanal de Yucatán
7. Análisis FODA de la empresa
8. Análisis FODA de los clientes
9. Resultados de la investigación de mercado
10. Resultados de la entrevista
11. Proyección de ventas
12. Ingeniería del proyecto. Costeo del producto
13. Gastos de venta y administración e inversiones
14. Estudio financiero del proyecto
15. Resumen ejecutivo
Reflexiones finales
Anexos
Anexo 1. Ejercicio de autoevaluación
Proyectos de inversión Delicious Burguer
Instructivo
Anexo 2. Entrevista
Anexo 3. Investigación y estudio de mercado (entrevista)
Fuentes consultadas